Gebäudeenergiegesetz (GEG) –
Klimaschutz & Energiekosten im Blick
Was ist das GEG?
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist seit 1. November 2020 in Kraft und vereint die früheren Regelungen aus der Energieeinsparverordnung (EnEV), dem Energieeinspargesetz (EnEG) und dem EEWärmeG.
Es legt fest, wie Gebäude in Deutschland gebaut, modernisiert und betrieben werden müssen, um Energie einzusparen und den CO₂-Ausstoß zu reduzieren.
Warum gibt es das GEG?
Der Gebäudesektor verbraucht in Deutschland einen großen Teil der Energie. Das GEG soll:
Klimaschutzziele erreichen,
den Energieverbrauch senken,
erneuerbare Energien stärker einbinden,
und Eigentümer sowie Mieter vor unnötig hohen Kosten schützen.
Was regelt das GEG konkret?
Pflicht zum Energieausweis bei Verkauf oder Vermietung
Mindestanforderungen an Neubauten (Dämmung, Heizungsanlagen)
Einsatz erneuerbarer Energien bei Neubauten (§ 34 ff. GEG)
Nachrüstpflichten bei Bestandsgebäuden (z. B. Dämmung von Rohrleitungen, Austausch alter Heizkessel nach § 72 GEG)
Heizungsoptimierung & hydraulischer Abgleich (§ 60 GEG)
Warum ist das GEG für Sie wichtig?
✔ Rechtssicherheit beim Bau, Kauf oder der Modernisierung
✔ Voraussetzung für staatliche Förderungen (BAFA, KfW)
✔ Wertsteigerung Ihrer Immobilie
✔ Geringere Energiekosten & mehr Wohnkomfort
✔ Beitrag zum Klimaschutz
